После 1917 г. прежняя торговля в доме Энгельгардтов прекратилась, хотя в 1920-е и 1930-е гг. здесь работали ювелирный и книжный магазины, а также кафе «Нева». Некоторое время в годы нэпа в здании размещалось представительство Государственного стального треста юга России, а в 1934 г. сюда въехал НИИ «Гипроникель», существующий по настоящее время в другом месте. Институт занимался проектированием и разработкой технологии добычи и переработки минерального сырья, а первым его проектом стало возведение в 1935 г. комбината «Южуралникель». Современное название «Гипроникель» институт получил в 1945 г. В доме Энгельгардтов НИИ находился до начала 1990-х гг., пока не переехал в новое современное здание на Гражданском проспекте.

Дом Энгельгардтов сильно пострадал во время блокады – 21 ноября 1941 г. в 18 часов 45 минут в центральную часть дома попала авиационная бомба, разрушившая большую часть исторических помещений. При взрыве погибло 37 горожан, а 83 жителя получили ранения. Примечательно, что дом восстановили одним из первых, а работы начались уже в 1944 г., еще до окончания войны. Полностью восстановление, руководили которым архитекторы В.А. Каменский и А.А. Лейман, завершилось к 1948 г.

Через год в доме Энгельградтов возрождается и музыкальная жизнь – после масштабной реконструкции в исторической части здания открывается Малый концертный зал имени М.И. Глинки Лениградской филармонии. Проектированием восстановленного концертного зала занимался все тот же архитектор В.А. Каменский.

Говоря о недавнем прошлом дома Энгельгардта, стоит напомнить о том, что во время строительства станции метро «Невский проспект», точнее, тоннеля для эскалаторов и наземного вестибюля, всю часть дома с фасадом на набережную канала Грибоедова и часть по Невскому проспекту до колоннады метростроевцы полностью разобрали. Тогда не оставили даже наружных стен, не говоря о том, что находилось внутри здания. После завершения строительства метро эту половину дома Энгельгардтов просто построили заново, воссоздав исторические фасады. Так что на сегодняшний день подлинной можно считать только половину дома: ту часть, что справа от колоннады. Да и внутри сохранились лишь фрагменты отделки второй половины XIX в.

В наши дни кроме Малого концертного зала имени М.И. Глинки Санкт-Петербургской академической филармонии имени Д.Д. Шостаковича, в доме Энгельгардта размещается бизнес-центр и офисы различных компаний.

Наш следующий исторический дом связан с известным в Санкт-Петербурге времен Екатерины Великой предпринимателем и общественным деятелем, ярким представителем армянской диаспоры Иваном Лазаревичем Лазаревым (Ованесом Лазоряном). Кроме этого, как и во всех зданиях на Невском проспекте, с которыми мы уже познакомились, мы прикоснемся к прошлому книжной торговли и ресторанного дела.

Участок для строительства в Санкт-Петербурге Армянской церкви диаспора получила в 1770 г. по указу императрицы Екатерины II, а заслуга самого И.Л. Лазарева, имевшего обширные связи при Дворе, в этом деле огромна.

Армянские торговцы начали обосновываться в Санкт-Петербурге довольно рано, и во многом этому способствовал указ царя Петра Алексеевича от 2 марта 1711 г. «Об умножении и облегчении армянского торгу». И хотя в XVII в. основные торговые связи России с армянами Персии замыкались на Москву, новая столица Империи все больше и больше привлекала персидских купцов.

Дом И.Л. Лазарева

В 1725 г. Синод дал добро на сооружение в Петербурге Армянской церкви, но каменный храм появился только через полвека, на участке, ранее занятом деревянными постройками Малой императорской конюшни. Эту землю и отдала петербургским армянам государыня-императрица. Небольшой храм в стиле классицизма в 1771–1780 гг. построил знаменитый архитектор Ю.М. Фельтен, расположив его в глубине участка, так что для застройки жилыми домами оставалось место по красной линии самого Невского проспекта. В последующие годы здесь появились два дома, в разрыве между которыми, в небольшом отдалении от Невского проспекта, можно видеть Армянский храм. Первый дом, с левой стороны, получил № 40 и сооружен предположительно архитектором Егором Тимофеевичем Соколовым в 1794–1798 гг. в стиле классицизма для коллежского советника И.Л. Лазарева. Для справки отмечу, что соседний дом № 42 построил в 1771–1775 гг. архитектор Ю.М. Фельтен, также в стиле классицизма. Два раза он подвергался реконструкции: в 1835–1837 гг. архитектор А.И. Мельников надстроил один этаж, а в 1907–1909 гг. архитектор А.И. Таманов переделал планировку и интерьеры дома.