Договорная (добровольная) неустойка устанавливается по соглашению сторон, и ее размер, порядок исчисления, условия применения определяются по их усмотрению, которое однако не должно противоречить общим требованиям к соглашению о неустойке, о которых мы уже говорили.

3. В зависимости от того как взыскание неустойки соотносится с взысканием убытков, принято различать следующие виды неустойки: зачетная, штрафная, исключительная, альтернативная.

По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части непокрытой неустойки (п. 1 ст. 394 ГК РФ). Такая неустойка именуется зачетной.

Однако законом или договором может быть определено иное соотношение неустойки и убытков.

Возможны при этом следующие варианты:

– может допускаться взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка).

– убытки могут взыскиваться в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка). Так, например, в соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

– по выбору кредитора подлежат взысканию либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка). В законодательстве альтернативная неустойка не нашла широкого применения. Однако стороны имеют право предусмотреть альтернативную неустойку как способ обеспечения исполнения своего обязательства.

Залог

Залог является одним из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательств, имеющий многовековую историю своего применения.

Система правового регулирования отношений по залогу строится следующим образом.

Общие положения о залоге содержатся в § 3 гл. 23 ГК РФ. Следует отметить, что нормативный материал, содержащийся в этом параграфе Кодекса, претерпел существенное изменение в связи с принятием Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», в соответствии с которым этот параграф изложен в новой редакции. Эти изменения применяются к правоотношениям, возникшим после дня их вступления в силу (с 1 июля 2014 г.). В дальнейшем характеристика норм действующего российского законодательства, посвященных залогу, будет даваться с учетом указанных изменений.

Кроме того, уже в тексте самого Кодекса мы находим ряд норм, отсылающих к специальным законам, посвященным отдельным видам залога. Среди них основное место занимают:

– Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «об ипотеке (залоге недвижимости)», действующий в настоящее время в редакции изменений и дополнений от 7.05.2013 г., которым регулируется отношения по залогу недвижимого имущества. При этом в силу п. 4 ст. 334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге § 3 гл. 23 ГК РФ.

– Закон РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 «о залоге» в редакции изменений по состоянию на 6.12.2011 г. в настоящее время подлежит применению в части не противоречащей ГК РФ. Однако начиная с 1 июля 2014 г. этот нормативный акт утрачивает силу (см. ст. 2 Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ).

– С 1 января 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 19 июня 2007 г. «о ломбардах»