Рис. 5. Последствия разрушения отделки

Этот этап является порогом, после перехода которого становится невозможным восстановить сооружение, сохраняя детали и особенности его прежнего повседневного функционирования.

Отделка внутренних помещений исполняет не только декоративные, но и защитные функции. После ее разрушения инженерные сети и материал несущих конструкций здания подвергается более сильному воздействию неблагоприятных факторов, в особенности, климатических, что приводит к его ускоренному разрушению.

Рис. 6. Массовое разрушение сооружения.

Климатические воздействия, вибрация и другие неблагоприятные факторы изменяют свойства материала несущих конструкций. Происходит потеря прочности и в результате наступает катастрофическое разрушение постройки в целом.

Рис. 7. Заключительная стадия разрушения здания[5].

В таком состоянии оно уже непригодно для восстановления. Единственное решение – принудительное разрушение его до основания с последующим новым строительством на этом месте.

Аналогичная последовательность стадий разрушения, фактически, модель развития процесса разрушения и ее формализованное описание рассматриваются в работе «Микромеханика разрушения и кинетическая концепция прочности твёрдых тел. Прогнозирование разрушения, неразрушающий контроль прочности».[6]

В работе «Классификация видов разрушений и разрушающих воздействий деталей СТС»[7] рассматривается процесс разрушения судовых технических средств – судовых энергетических установок. В ней также отмечается, что разрушение начинается с образования микротрещин и развивается постепенно путем увеличения размеров повреждений, их слияния с последующим образованием обширных зон повреждения, что приводит к катастрофическому разрушению объекта.

Таким образом, можно утверждать, что если рассматривать разрушение как систему взаимосвязанных событий, то оказывается, что системообразующие параметры этого процесса практически всегда единообразны. При этом конкретные причины и физико-химические свойства конкретных повреждений могут быть абсолютно несопоставимы.

Причины разрушения зданий и памятников можно разделить на две большие группы:

Первая – разрушение в результате целенаправленных, спланированных действий человека – вандализм, хозяйственная деятельность, научные исследования.

Вторая – разрушение в результате бездействия человека – разрушение под действием естественных причин – климата, воды, ветра, солнца, подвижек почвы, вибрации, биологических объектов и так далее.

Причины первой группы предельно конкретны и понятны. Вопросы, которые связаны с ними, могут интересовать психологов, экономистов, культурологов, политиков и тому подобное. Их обсуждение находится за рамками настоящей работы.

Естественные причины, наоборот, представляют большой интерес, так как своевременный их учет позволяет продлить срок жизни здания и сократить затраты на уход за ним.

В учебнике «Реконструкция и реставрация объектов недвижимости»[8] детально прописаны причины и факторы, приводящие к разрушению построек. Это, прежде всего, деформаций памятников, которые разделены по причинам возникновения на 2 основные категории:

К первой относятся:

1) деформации, связанные с внутренним, изначально заложенным пороком конструкции или системы «основание – памятник»;

2) деформации, вызванные действием внешних, вторичных непредусмотренных факторов.

Причинами деформаций в первой группе могут быть:

– недостаточно устойчивое естественное или искусственное основание – фундамент – лесовая почва, ил, просадочные и пучинистые грунты, бревенчатые распределительные подушки, деревянные сваи, различная органика;