– неизменность транзакций обеспечивается присущей ей функцией временной метки – после добавления проверенной транзакции в блокчейн запись распространяется на все узлы Сети, что делает невозможным удаление этой транзакции из списка событий или манипулирование;

– децентрализованная система;

– устранение посредников (возможность сэкономить на комиссионных);

– смарт-контракты обеспечивают реализацию достигнутых соглашений (например, перевод платы за аренду квартиры после проверки ряда условий, таких как отсутствие информации о том, что квартира уже сдана в аренду).

Блокчейн устранит рынок посредников, сформировав децентрализованные одноранговые рынки, где такие активы, как свободные офисы, квартиры и оборудование могут быть использованы для получения прибыли. Это станет большим стимулом для экономики совместного использования.

Не случайно уже ведутся разработки подобных блокчейн-приложений. В качестве примеров можно привести немецкий стартап Slock, который разработал решение universal share network (USN), позволяющее соединять физические и цифровые активы, делая процедуру аренды полностью автоматизированной. Или стартап BeeToken для аренды жилья, который «взимает 0 % комиссионных с хостов и гостей, использующих BEE, благодаря смарт-контрактам, автоматизирующим транзакции, которые обходят платформы, основанные на комиссиях, финансовые учреждения и номиналы валют»[41].

4. Экономика токенов

Экономика токенов лежит в основе упомянутых выше стартапов (BeeToken и Slock), предлагающих новые бизнес-модели для умных городов. Как было указано выше, это служебные токены (утилиты), которые оцифровывают актив или услугу и позволяют оценивать их, торговать, обмениваться и делиться ими в качестве обеспечения. Более того, в экономике токенов эти утилиты позволят формировать цены на многие активы. Процесс токенизации физических активов позволит более эффективно их контролировать (например, через земельный кадастр, как это было сделано в Грузии), активы можно будет делить на части, владеть ими, торговать, обмениваться без какого-либо посредника. По мере развития данной технологии и формирования необходимой нормативной базы экономика умного города будет все больше формироваться торговлей токенами, поскольку блокчейн позволит вовлечь в оборот активы, которые до сих пор рассматривались как «мертвый капитал» в силу ряда причин:

– повысится прозрачность владения и оборота недвижимости, поскольку защищенные от несанкционированного доступа записи кадастра недвижимости исключат возможность кражи, двойной продажи, иных видов мошенничества;

– процесс регистрации и перехода прав на недвижимость будет более быстрым и эффективным. Транзакции, на выполнение которых сегодня в некоторых странах уходят месяцы, будут занимать минуты;

– прозрачность транзакций уменьшит или полностью устранит коррупцию;

– в силу указанных выше причин повысится ликвидность недвижимости, что является ключом к развитию ипотечного рынка и финансового рынка в целом;

– экономика токенов позволит оцифровать и быстро и легко управлять физическими активами напрямую их собственником без участия посредников.

Таким образом, развитие технологии блокчейн расширяет области ее применения далеко за пределы финансовых рынков. Рассмотрим коротко основные области потенциального использования блокчейна в умном городе.

1. Государственное управление

Возможные области применения блокчейн в государственном управлении достаточно широки. Как было отмечено выше, умный город подразумевает бо́льшую инклюзивность, более широкое взаимодействие между органами власти и жителями. Причем это взаимодействие является двусторонним, когда с одной стороны местная администрация оказывает жителям более качественные услуги через различные приложения, с помощью Интернета вещей и т. д.; с другой – жители участвуют в принятии и реализации различных политических решений, влияющих на качество жизни в их населенном пункте. Однако обеспечение этой двусторонней связи требует прежде всего формирования среды доверия, которая предполагает точную идентификацию ее участников, исключающую возможность завладения злоумышленниками чужой цифровой личностью, надежное хранение генерируемых данных и защищенные каналы связи.