Отсюда следует простая истина: юридическое лицо, хоть и признается самостоятельным субъектом правоотношений, но по факту может действовать только через своего представителя – гражданина, имеющего полную дееспособность. Вариант управления юридическим лицом через управляющую компанию также будет всегда связан с дееспособностью законного представителя, но уже самой управляющей компании, которая потребуется в тот самый момент, когда от ее имени исполнительный орган (например, директор) начнет совершать юридически значимые действия в отношении «подопечного», направленные на издание внутренних приказов, выдачу доверенностей, утверждение штатных расписаний и пр.

П. 1 ст. 185 ГК РФ (ч. 1): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами». Доверенность, в которой не указан срок полномочий, действует в течение года[9].

Из материальной нормы следует, что любую доверенность можно передоверить, если это прямо не запрещено самой доверенностью,[10] но правоприменительная практика сегодняшнего дня и нотариусы все же исходят из того, что право на передоверие должно быть отдельно прописано, в то время, как закон таких требований не содержит. Согласно п.3 ст.187 ГК РФ (ч.1): «Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена». При этом правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Следующие виды доверенностей должны быть обязательно нотариально удостоверены согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ (ч. 1): «Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом». Это подтверждается и п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: «Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки)». В иных случаях допускается простая письменная (не нотариальная) форма.

Доверенность отменяется в той же форме, в которой она и выдавалась, либо в нотариальной форме[11]. Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном законодательством о нотариате[12].

Важно! Согласно ст. 188.1 ГК РФ (ч. 1), существуют безотзывные доверенности. П. 1 названной статьи указывает: «В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях