Тундрев? Ну, тут вариант. Знаю, он своими деньгами рисковать не будет, но точно подскажет кого-то, кто мне эти деньги займёт. Скорее всего по проценту, и точно придётся говорить, на какие цели. Этот вариант тоже отметается.

Значит, надо продать что-нибудь ненужное. А как говорил один умный персонаж, которого я знал в прошлом мире: «Для того, чтобы продать что-то ненужное, нужно купить что-то ненужное». Я улыбнулся – с этим у меня всё в порядке. Моя мастерская была похожа на филиал мусорки. Я скупал всё ненужное, что могло принести в перспективе хоть какой-то доход. Но вот где найти покупателя?

Тут зазвонил телефон. Я с улыбкой увидел, что это “Адвокат”. А я знал пока всего одного адвоката. Я нажал кнопку приема.

– Теодор, здравствуйте. Аркадий Иосифович попросил меня вас набрать. На ваш адрес пришёл отказ от претензий от герцога Иванова.

– Так, секунду, вы сказали на мой адрес? А как вы узнали об этом?

– Ну, Теодор, вы задаёте странные вопросы. Я же ваш адвокат, все ваши данные – это мои данные, они дублируются мне на почту.

– Вот как? Что-то я не припоминаю, чтобы я давал на это согласие.

– Теодор, ну вы же понимаете, здесь так делаются дела. Вы можете отказаться от моих услуг. Но так работать гораздо быстрее и приятнее. Или вы имеете какие-то претензии к выполняемой мной работе?

– Да нет, всё нормально, – сказал я. – Так что там конкретно?

– Да, собственно, я вам всё уже сказал. Участок принадлежит вам, претензии Иванова отзываются.

– Но? – уточнил я, вызвав весёлый смех пожилого юриста.

– Вы уверены, что здесь есть «но»?

– Даже не сомневаюсь, – сказал я. – Оно же там есть?

– Конечно есть. В течение трёх месяцев вы обязаны… сейчас прочитаю дословно… „выстроить имение площадью не меньше тысячи квадратных метров, дабы целевое назначение участка соответствовало изначальному”. Вот! Через три месяца назначена уже ведомственная комиссия. Ну, и участок должен содержаться в чистоте и порядке. После прибытия на место комиссия оценит, что вы сделали, и в случае, если им что-то не понравится, то земля отойдёт наиболее адекватному землевладельцу, который в состоянии привести её в порядок.

– Дайте-ка я угадаю. Этот наиболее адекватный, наверняка герцог Иванов.

– Вы очень быстро соображаете, Теодор. Не думали пойти в юриспруденцию?

– Спасибо, но нет, – сказал я. – Пришлите мне эти заключения на почту.

– Так они у вас же есть на почте, – удивился юрист. – Это просто ко мне тоже приходят копии.

– А, ну да, точно, – задумался я.

– Если будут ещё какие-то вопросы, всегда к вашим услугам.

– Ага, спасибо.

Я положил трубку.

– Проблемы? – уточнил Боря.

– Никаких проблем. Кроме того, что моя покупка кладбища… Или нет, лучше я буду все-таки называть его «Солнышком» – мне так больше нравится. Так вот, моя покупка «Солнышка» оказалась совсем несвоевременной.

– Почему это? – простодушно удивился Боря.

– Да потому что у меня сейчас есть куда потратить деньги и силы.

– И на что ты будешь их тратить?

– Я? Буду строить образцово-показательное фальшивое имение.

– Что значит «фальшивой»? – удивился Борис.

– Ну, это такое, которое будет красиво выглядеть, и потом быстро продастся.

– А в чём смысл? – сказал Боря.

– Смысл в том, что мне не нужен этот клочок земли. Мне нужна усадьба, завещанная дедом. То, что построю я… – я на секунду задумался. – А с другой стороны, зачем его продавать? Боря, у тебя сколько площадь квартиры была, которую ты снимал?

– Сорок квадратных метров, – осторожно сказал Борис.

– Ну, а против тысячи квадратов ты против не будешь?

– Теодор, ты меня иногда пугаешь, – смотрел на меня Борис. – Я не хочу жить в фальшивом имении!