Помимо деревянных жилых домов к северу от госпитальных слобод начали строиться промышленные предприятия – сахарные, кожевенные, пивоваренные заводы. Во второй половине XIX века вдоль берега Большой Невки (на юге Выборгского района) сформировалась большая промышленная зона, насчитывающая более 15 крупных предприятий. Вокруг заводов застроенные участки чередовались с пустырями. А недалеко от Госпитальной слободы выстроены были тюрьма и казармы – увы.

И вот парадокс: тут же, на набережных Невы, царские сановники строят дачи. К примеру, если мы возьмем Арсенальную набережную за начальную ось координат, то увидим: в самом ее начале на Неву смотрят окна тюрьмы, далее – корпуса завода «Арсенал». Потом набережная становится Свердловской; она начинается корпусами ЛМЗ (Свердловская наб., 18), а через десяток домов мы видим главный корпус усадьбы Кушелева-Безбородко, которая долгое время была средоточием жаждущих полечиться целебными полюстровскими водами. Территория Выборгской стороны, узкая в прибрежном районе, расширяется, как треугольного вида кусок пирога, в глубь материка.

Внутренний интерьер бизнес-центра «Петровский форт»

Иван Гончаров в своем романе «Обломов» описывал Выборгскую сторону как тихую заводь: «Мир и тишина покоятся на Выборгской стороне, над ее немощенными улицами, деревянными тротуарами, над тощими садами, над заросшими крапивой канавами, где под забором какая-нибудь коза, с оборванной веревкой на шее, прилежно щиплет траву или дремлет тупо, да в полдень простучат щегольские, высокие каблуки прошедшего по тротуару писаря, зашевелится кисейная занавеска в окошке и из-за герани выглянет чиновница, или вдруг за забором, в саду, мгновенно выскочит другое такое же лицо и так же исчезнет, потом явится опять первое и вновь сменится вторым; раздается визг и хохот качающихся на качелях девушек…»

«Заводь» стала меняться с бурным развитием промышленности в XX веке.

В советское время Лесное стало центром разросшегося Выборгского района. В двадцатые годы границами района были Выборгское шоссе, Ланская ул., Исаков пер. (ныне Манчестерская ул)., Старо-Парголовский пр. (ныне пр. Мориса Тореза), Богословское кладбище и парк Лесного института (ныне Лесотехнический университет им. Кирова). Современные границы выглядят примерно так же: Выборгское шоссе на западе, Манчестерская улица на севере, проспект Тореза и улица Карбышева на востоке и Новороссийская улица на юге.

Лесной институт, первоначально называвшийся «Форст-институтом» (от английского «forest» – лес), был переведен в эти места из Царского Села в 1811 году и вскоре дал название всей местности.

Оправдывая свое название, учебное учреждение устраивало питомники, ботанический сад, оранжерею, сажало сосновые деревья – постепенно превращая часть своих земель в лесной парк. Вместо старых кривых дорог на Спасскую мызу и Мурино проводились улицы. А спустя двадцать лет – примерно с 1830-х годов – институт стал нуждаться в деньгах и начал продавать свои земли петербуржцам под дачи. Местность вокруг него превратилась в оживленный пригород, а называть ее стали «дачами за Лесным институтом». В 1837 году институт реорганизовался в военно-учебное заведение – Лесной корпус, и так же начали называть местность. Название сохранилось до середины XIX века, потом слово «корпус» отпало, и осталось название Лесной, а иногда Лесное.

В книге Д. А. Засосова и В. И. Пызина «Из жизни Петербурга 1890-1910-х гг.» читаем: «С Финляндского вокзала шла лишь одна линия – на Выборг. Здесь было много дачных населенных мест: Ланская, «Удельная», «Озерки», Лесное…Семья одного из авторов два года жила на даче в Лесном, недалеко от парка Лесного института. Сюда можно было приехать на паровичке. «Удельная», «Озерки», Шувалово были веселые дачные места, с театрами, танцами, катанием на лодках по озерам. Лесное было более тихим дачным местом, хотя театр там тоже имелся» (на пересечении 2-го Муринского проспекта с Болотной улицей; он просуществовал до конца 1920-х годов, а затем был разобран. –