3. причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

4. имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога».

Речь в абзаце выше идет о том, что права залогодержателя являются первичными в рамках самого предмета залога по отношению к правам других (не залоговых) кредиторов. Т. е. законодатель сначала защищает финансовые интересы залогового кредитора, а только затем уже всех остальных. Таким образом, любая выплата, исполнение и т. д. в рамках предмета залога, по сути, обеспечивает интересы залогодержателя, и на них может быть обращено взыскание.

П. 1 ст. 336 ГК РФ ч. 1 говорит нам: «Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом». Далее в п. 2 этой же статьи говорится, что залогом также может выступать вещь (имущественное право), которое залогодатель приобретет в будущем. А в п. 4 указано: «При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя обо всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т. п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором». Подытоживая описанное выше, можно сделать простой вывод о том, что не важно – выступает залогом вещь или имущественное право (право требования), которое существует или только возникнет в будущем, главное, чтобы правовая природа позволяла их обременять залогом, а принимающая сторона была уведомлена обо всех существенных обстоятельствах в отношении приобретаемого права.

Залог обеспечивает требование залогодержателя целиком в том объеме, в котором оно существует к моменту удовлетворения[19]. При этом размер обеспечения определяется договором залога. Вот вам случайная ситуация из головы. У Васи сумма основного требования составляет 10 рублей, пени – 3 рубля, затраты и прочие убытки, связанные с реализацией предмета залога – еще 1 рубль. Итого суммарные требования Васи составляют 14 рублей. В самом же договоре залога максимальный объем удовлетворения прописан 12 рублей. Таким образом, Вася, после реализации предмета залога, может рассчитывать только на 12 рублей. Чтобы избежать данного нюанса, достаточно в договоре залога прописать фразу: «Залог обеспечивает все требования залогодержателя в полном объеме».

Думаю, не лишним будет упомянуть, что некоторые виды залогов необходимо заключать нотариально и регистрировать в компетентных органах. Например, залог на недвижимое имущество подлежит учету в Росреестре[20], а залог права (доли) участника общества с ограниченной ответственностью[21] заключается только нотариально и фиксируется в соответствующей налоговой[22] и т. д. Более того, п. 4 ст. 339.1 ГК РФ ч. 1: «Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате».