На нашей совести будет и такое повреждение балконной плиты, как мелкие трещины, появившиеся в балконной плите перпендикулярно вмонтированной в нее арматуре. Как правило, причина появления этих трещин – перегруженность балкона хламом. В данном случае придется либо менять балконную плиту, либо усиливать ее.

От того, насколько сильно изношена балконная плита, будут зависеть и финансовые, и трудовые вложения. Если повреждения незначительные – вы сможете ограничиться обновлением цементной стяжки.

Прежде чем приступить к выполнению стяжки, нужно удалить с поверхности плиты прежний водоизоляционный слой, затем очистить от пыли и грязи саму плиту и обильно ее смочить.

Далее приготовьте раствор. Возьмите песок и цемент в пропорции 1: 3 и накладывайте его, одновременно разравнивая, так, чтобы получился некоторый уклон к внешней стороне балкона (примерно 1–1,5°), по заранее выполненным маякам. Если есть необходимость, то заранее сделайте на бетонной поверхности насечку.

После этого поверхность стяжки посыпается тонким слоем сухого цемента. Затем мокрой кельмой проглаживается раствор. Следите, чтобы на поверхности стяжки не оставалось следов от кельмы. Также не становитесь на нее ногами – выдерживать нагрузки она сможет не раньше чем через двое суток, то есть после полного затвердения раствора.

Чтобы восстановить несущую способность балконной плиты, потребуются более сложные действия. Однако и с этой задачей вы можете справиться самостоятельно.

Прежде всего понадобится арматурная сетка из стальной проволоки диаметром не менее 5 мм. Следите, чтобы ячейки сетки припадали на каждый погонный метр плиты – как минимум три продольных и три поперечных стержня.

Тщательно зачистите поверхность балконной плиты. В месте, где стержни пересекаются, свяжите их мягкой вязальной проволокой, а если есть возможность, то сварите с помощью электродуговой сварки.

Обязательно убедитесь, что между плитой и арматурной сеткой сохранился небольшой зазор. Он необходим для беспрепятственного подтекания под стержни жидкости, содержащейся в бетоне.

Когда поверхность таким образом подготовлена, ее бетонируют, следя, чтобы слой бетона был как минимум в два раза шире арматурной сетки.

Об усилении балконной плиты речь пойдет в случае, если вы обнаружили, что ее основной арматурный каркас значительно затронут коррозией. Общий алгоритм усиления балконной плиты представлен на рис. 2.4.

Рис. 2.4. Усиление балконной плиты: 1 – стальные прокатные балки; 2 – обрамляющий уголок; 3 – арматурная сетка; 4 – стена здания; 5 – отверстия для заделки балки (2/3 толщины стены)

Самое сложное на этом этапе – с двух сторон балкона придется подвести стальные прокатные балки, закрепленные в стене в качестве консолей. Для этого вначале пробивают в стене отверстия глубиной, тождественной двум третям ее толщины. Вместо специальных строительных балок можно использовать швеллер либо двутавровую конструкцию. Если вы используете уже бывшие в употреблении конструкции, то обязательно хорошо очистите их от ржавчины, покрасьте масляной краской и дайте хорошо просохнуть.

Итак, крепим балки либо их заменители к балкону, одновременно бетонируя их в стену. Привариваем к балкам арматурную сетку и бетонируем ее так, как было описано в предыдущем фрагменте об усилении несущей способности балконной плиты.

Этим способом можно нарастить длину либо ширину балкона. Однако здесь есть нюансы. Во-первых, все передние края консольных балок, выходящие за край прежней ширины балкона, обязательно скрепляются между собой стальным уголком. Во-вторых, арматурная сетка должна захватывать площадь балкона полностью, вместе с новыми участками. Кстати, доя большей надежности желательно, чтобы диаметр ячеек арматурной сетки не превышал 15 см