отчуждение имущества либо имущественного права происходит с намерением продавца получить за реализованное имущество либо имущественное право наибольшую (рыночную) цену;
торги проводятся в установленном законом порядке и могут быть признаны недействительными только судом по иску заинтересованного лица в случае нарушения указанного порядка.
Приложение 1
Сообщение о проведении аукциона
Форма и сроки платежа: полная (наличная или безналичная) оплата в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
Место приема заявок и проведения аукциона:
125117, Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 8/7, офис «Агентства Ризолит».
Время приема заявок: ежедневно с 11>00 до 13>00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
Документы, необходимые для участия в аукционе:
Заявка на участие в аукционе; платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка; копии учредительных документов, заверенные нотариально, – для юридических лиц, копию паспорта – для физических лиц.
Размер и срок внесения задатка:
Задаток в размере 10 % от начальной цены объекта перечисляется на депозитный счет Отдела службы судебных приставов по ЮАО г. Москвы д/с № 40302810038110000013 в Донском отделении № 7813 Сбербанка России г. Москвы, БИК 044525342, к/с № 30101810800000000342, ИНН 7703074217.
Задаток должен поступить на указанный счет до начала проведения аукциона.
Победителем признается лицо, предложившее максимальную цену.
Справки по телефону: 156-43-94.
Глава 2 Общие требования, предъявляемые к порядку проведения торгов, и опасности, подстерегающие их участников
По правилам аукциона торга, – звонко заявил аукционист, – лицо, отказывающееся уплатить полную сумму за купленный им предмет, должно покинуть зал. Торг на стулья отменяется.
И. Ильф, Е. Петров «Двенадцать стульев»
Потенциальному участнику торгов, прежде чем принять решение об участии в них, следует убедиться в первую очередь в том, что продаваемое на торгах имущество не находится в спорных правоотношениях, а если имущество выставлено на торги в порядке исполнительного производства, то необходимо получить у организатора торгов исчерпывающую информацию по всем имеющимся жалобам должника и взыскателя на действия и постановления лица, осуществляющего взыскание. Поскольку удовлетворение жалобы, поданной, например, на постановление о передаче имущества специализированной организации для продажи на торгах, может повлечь в будущем признание торгов и их результатов недействительными.
Организатор торгов должен иметь у себя оригиналы (либо заверенные в установленном порядке копии) правоустанавливающих документов, определяющих существо, индивидуальные признаки и собственника реализуемого имущества; в случае привлечения специалиста (оценочной комиссии) для оценки действительности и ликвидности имущества либо имущественного права – его отчет об оценке; поручение на продажу имущества на торгах; иные документы, имеющие значение для реализации указанного в объявлении имущества.
Участнику торгов следует также ознакомиться с регламентом назначенных торгов и со всеми документами, характеризующими выставленное на торги имущество.
Необходимо также проверить полномочия лица, проводящего торги. Организатором торгов может быть собственник имущества либо специализированная организация. Организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени либо от своего имени. Особенно тщательно нужно изучать полномочия немногочисленных организаций, проводящих торги имущества.